Ипотечный кредит "Рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком (на квартиру)" в банке ОАО «Альфа-Банк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

11-15 лет

16-20 лет

21 год - 25 лет

5-10 лет

Ипотека в долларах США

Сумма

Мин. перв. взнос

5-25 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира

Справка о доходах за последние 6 месяцев.

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Для полного или частичного погашения задолженности необходимо уведомить банк не менее чем за 15 календарных дней.

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

Обязательно

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Обязательно

Справка о доходах за последние 6 месяцев.

Другие предоставляемые документы

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

водительское удостоверение

Обязательно

Дипломы об образовании

Обязательно

Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Документы по предоставляемому залогу

Обязательно

Документы, подтверждающие кредитную историю

Обязательно

Справка из психоневрологического диспансера заемщика (созаемщика)

Обязательно

Справка из наркологического центра заемщика (созаемщика)

Обязательно

Другие документы

Обязательно

Обязательные документы при рефинансировании ипотечного кредита, выданного другими банками: - документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам; - кредитный договор между заемщиком и ипотечным кредитором, (при его наличии); - договоров поручительства и страхования, договор ипотеки (при его наличии); - копию закладной, заверенную ипотечным кредитором. При наличии потребуется предоставить: - документы о семейном положении; - документы об образовании; - военный билет; - договор ипотеки; - график платежей по кредитному договору; - выписки по счетам / справка об остатке ссудной задолженности; - документы, подтверждающие другие регулярные доходы; - документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого и недвижимого имущества. Список документов по квартире: - правоустанавливающие документы; - документы Федеральной кадастровой палаты Росреестра; - документы БТИ (Москва — экспликация и поэтажный план; МО — технический паспорт) - выписка из Единого Государственного Реестра Прав об отсутствии обременений; - документ, подтверждающий наличие или отсутствие зарегистрированных лиц в квартире; - финансово-лицевой счет/карточка учета; - справка об отсутствии задолженности по квартире и коммунальным платежам; - копии паспорта продавцов квартиры; - копия водительского удостоверения (до 45 лет) или справки ПНД и НД.

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

В случае отказа от страхования жизни и потери трудоспособности, страхования титула размер процентной ставки увеличивается на 3 п.п.

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Среди собственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

59 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

54 года

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Не менее 12 месяцев.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 4 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Минимально допустимый уровень дохода — от 50 000 рублей. Эта сумма может включать доход созаемщика — супруга.

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

До 3-х дней.

Срок действия решения

Решение действительно в течение 3 месяцев.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Электронные платежные системы.
• Банкоматы.
• безналичный платеж/перевод.
• Отделения ФГУП «Почта России».
• Кассы банка.
• Платежные терминалы.

Дополнительная информация

Супруг(а) может выступать в качестве солидарного созаемщика по средитному договору и его (ее) доход учитывается при расчете суммы кредита. Возможность погашения кредита «материнским капиталом». В случае, если справкой 2-НДФЛ/бухгалтерской отчетностью (для владельцев бизнеса) подтверждается менее 50% совокупного дохода, процентная ставка увеличивается на 1%.

Информация о штрафах/штрафные санкции

Штрафные санкции за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов - 0,5% от суммы просроченного платежа, за каждый календарный день просрочки.

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика
• Наличными в ячейку

Сайт банка ОАО «Альфа-Банк»